Про New Hanza

New Hanza — это территория в центральном районе Риги, которая уже совсем скоро станет новым деловым кварталом столицы. Удобное транспортное сообщение, множество значимых объектов в шаговой доступности, а также хорошо развитая инфраструктура — это лишь малая часть преимуществ, делающих квартал New Hanza привлекательным объектом для инвестиций.

New Hanza — это обширная территория площадью 24,5 га в центре Риги с уже разработанным и утвержденным генеральным планом, проложенными асфальтированными подъездными дорогами и сетями коммуникаций, готовыми к подключению. План развития территории предусматривает возведение многофункциональных зданий, в том числе для конференций и мероприятий, парк, Латвийский музей современного искусства, рядом с которым расположатся офисные и жилые здания, которые сделают жизнь и работу в районе New Hanza еще более привлекательной и комфортной.

Первым объектом в предложении для внешних инвесторов New Hanza является офисное здание, которое предлагается в стадии готовности к реализации: комплекс офисных зданий с возможностью эластичного планирования внутренних помещений по требованию инвестора. Примечательно, что строительство можно начать незамедлительно по желанию инвестора. Сразу после принятия решения и внесения корректировок развитие проекта офисных зданий планируется в следующих временных рамках:

  • в течение трех месяцев возобновляется бурение свай и строительство фундамента
  • в течение девяти месяцев начинается строительство подземной автостоянки
  • через два с половиной года арендаторы уже смогут начать переезжать в первое завершенное здание.

В фокусе:
долгосрочное развитие

24,5 га

территории

270 000 м2

коммерческих помещений

80 000 м2

жилых помещений

Проект планировки зданий позволит как сдать все здание в аренду одному арендатору, так и поделить помещения между несколькими арендаторами, предложив им от 150 м2 до 2 500 м2 на одном этаже.

В строительстве зданий будут использованы тщательно отобранные системы обслуживания, конструкции и материалы, соответствующие лучшим практикам по экономии энергии, защите экологии и обеспечению благоприятной среды для работников в этих зданиях. Комплекс спроектирован таким образом, чтобы претендовать на сертификат BREEAM уровня «очень хорошо» и класс А экономии энергии. Также в планах получение сертификата WELL. В целом комплекс здания обеспечит своих пользователей всеми необходимыми удобствами, включая возможности для спорта и отдыха, шоппинг, автостоянку, учреждения дошкольного образования и т.д.

Следуя приоритетам и требованиям инвестора, в строительстве могут быть использованы заводские решения или предложенные заготовки, что существенно облегчит строительство и дальнейшую эксплуатацию зданий.

Развитием территории New Hanza занимается девелопер полного цикла — группа Pillar. Это местная группа компаний, имеющая уникальный состав специалистов, способных обеспечить максимальную эффективность и синергию на каждом этапе разработки проекта. Это команда, объединяющая в себе знания и навыки в управлении проектами, проектировании, строительстве и обслуживании зданий.